7 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 226 € à 2 143 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 295 mètres
- Carcassonne à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 801 mètres
- Collège Varsovie à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 496 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 481 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 540 mètres

Ventes au 7 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 7 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

92 000 €(1 070 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

7 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 7 Rue Clément Ader se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Ader se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.