7 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 295 mètres
- - Carcassonne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 801 mètres
- - Collège Varsovie à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 496 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 540 mètres
Ventes au 7 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 7 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Ader, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 7 Rue Clément Ader se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Ader se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
