9 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 228 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 279 mètres
- Carcassonne à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 843 mètres
- Collège Le Bastion à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 521 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 436 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 503 mètres

Ventes au 9 Rue Clément Ader

Les 0 ventes au 9 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.