9 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et du 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 279 mètres
- - Carcassonne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 843 mètres
- - Collège Le Bastion à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 521 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Ader, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
