8 Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 106 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 265 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 216 mètres
- Carcassonne à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 538 mètres
- Collège Le Bastion à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 205 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 347 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 301 mètres

Ventes au 8 Rue Clément Marot

Les 0 ventes au 8 Rue Clément Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue Clément Marot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clément Marot se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.69 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne(1,343 €)

Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne(1,189 €)

Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne(1,086 €)

Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne(1,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.