13 Rue Crozals, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 233 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Crozals, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Crozals, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 777 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guilhem à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie Cote Canal à 93 mètres
- Carcassonne à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 441 mètres
- Collège Le Bastion à 196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 97 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 117 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 217 mètres

Ventes au 13 Rue Crozals

Les 0 ventes au 13 Rue Crozals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Crozals dans son marché local

Prix du 13 Rue Crozals par rapport à la voie

Sur Rue Crozals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 13 Rue Crozals se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Crozals par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Crozals se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,299 €)

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,203 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,324 €)

Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Crozals

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Crozals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.