1 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 et de 33.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 1 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 108 mètres
- - Carcassonne à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 480 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Ventes au 1 Rue d'Alsace
Les 5 ventes au 1 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 21.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
