1 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 108 mètres
- - Carcassonne à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Collège Jules Verne à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 480 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Ventes au 1 Rue d'Alsace
Les 3 ventes au 1 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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