25 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 120 mètres
- - Carcassonne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 584 mètres
- - Collège Jules Verne à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 438 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Ventes au 25 Rue d'Alsace
Les 3 ventes au 25 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Alsace se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERA IMMOBILIER CARCASSONNE
CARCASSONNE 11000
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Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
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AUBIN MARCHI
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