25 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°26 et de 5.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 120 mètres
- - Carcassonne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 584 mètres
- - Collège Jules Verne à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 438 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Ventes au 25 Rue d'Alsace
Les 3 ventes au 25 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Alsace se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 32.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
