26 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 232 €/m²0 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 105 mètres
- - Carcassonne à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 596 mètres
- - Collège Jules Verne à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 446 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 26 Rue d'Alsace se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Alsace se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 27.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
