44 Rue d'Isly, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue d'Isly, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école normale d’instituteurs à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 176 mètres
- - Carcassonne à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 906 mètres
- - Collège Alain à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 916 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 161 mètres
Ventes au 44 Rue d'Isly
Les 15 ventes au 44 Rue d'Isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 44 Rue d'Isly se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Isly par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Isly se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Isly
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Isly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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