44 a Rue d'Isly, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 173 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Rue d'Isly, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°44 b mais supérieur de 37.73 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 44 a Rue d'Isly, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 165 mètres
- Carcassonne à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 926 mètres
- Collège Alain à 503 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 932 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 18 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 182 mètres

Ventes au 44 a Rue d'Isly

Les 0 ventes au 44 a Rue d'Isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 a Rue d'Isly dans son marché local

Prix du 44 a Rue d'Isly par rapport à la voie

Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 44 a Rue d'Isly se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Rue d'Isly par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue d'Isly se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.93 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,434 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,272 €)

Rue de Seville, 11000 Carcassonne(1,381 €)

Rue Montségur, 11000 Carcassonne(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 44 a Rue d'Isly

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Rue d'Isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.