12 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cavailles, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 901 mètres
- - Collège Simone Veil à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cavailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cavailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cavailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cavailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cavailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cavailles par rapport à la voie
Sur Rue de Cavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Rue de Cavailles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cavailles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cavailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
