3 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 720 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 332 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Villemoustaussou à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 818 mètres
- Collège Simone Veil à 825 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1358 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 585 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 632 mètres

Ventes au 3 Rue de Cavailles

Les 0 ventes au 3 Rue de Cavailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Cavailles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cavailles par rapport à la voie

Sur Rue de Cavailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Rue de Cavailles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cavailles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cavailles se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne(1,244 €)

Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Avenue Georges Guille, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cavailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cavailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.