7 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 331 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 840 mètres
- Collège Simone Veil à 846 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1378 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 604 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 652 mètres

Ventes au 7 Rue de Cavailles

Les 0 ventes au 7 Rue de Cavailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Cavailles dans son marché local

Prix du 7 Rue de Cavailles par rapport à la voie

Sur Rue de Cavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 7 Rue de Cavailles se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Cavailles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cavailles se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne(1,719 €)

Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,867 €)

Avenue Georges Guille, 11000 Carcassonne(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Cavailles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cavailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.