12 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 035 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 183 mètres
- Carcassonne à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 471 mètres
- Collège Varsovie à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 497 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 328 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 283 mètres

Ventes au 12 Rue de Châteaudun

Les 0 ventes au 12 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 Rue de Châteaudun se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Châteaudun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,459 €)

Impasse Pradel, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.