2 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 379 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 116 mètres
- Carcassonne à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 383 mètres
- Collège Varsovie à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 409 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 241 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 259 mètres

Ventes au 2 Rue de Châteaudun

Les 0 ventes au 2 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue de Châteaudun se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Châteaudun se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Impasse Pradel, 11000 Carcassonne(1,866 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(2,034 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.