3 bis Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 032 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 139 mètres
- Carcassonne à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 410 mètres
- Collège Varsovie à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 436 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 266 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 267 mètres

Ventes au 3 bis Rue de Châteaudun

Les 0 ventes au 3 bis Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 3 bis Rue de Châteaudun se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Châteaudun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Châteaudun se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.73 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,459 €)

Impasse Pradel, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.