4 Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 et du 6.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1266 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eglise de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eglise de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue de l’Eglise de Montlegun se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eglise de Montlegun se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
