2 Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 153 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 214 mètres
- Carcassonne à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 534 mètres
- Collège André Chénier à 546 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 297 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Olivier

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Olivier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Olivier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue de l'Olivier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Olivier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Olivier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.98 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 11000 Carcassonne(1,429 €)

Rue Marceau, 11000 Carcassonne(1,395 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,345 €)

Rue Basse, 11000 Carcassonne(1,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.