5 Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 964 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 800 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 791 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Orbiel
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Orbiel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Orbiel dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Orbiel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 5 Rue de l’Orbiel se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Orbiel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Orbiel se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Orbiel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Orbiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de l’Orbiel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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