8 Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 970 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 795 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 785 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Orbiel
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Orbiel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Orbiel dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Orbiel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue de l’Orbiel se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Orbiel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Orbiel se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Orbiel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Orbiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l’Orbiel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AUBIN MARCHI
carcassonne 11000
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Peter KRISTENSEN (EI)
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