12 Rue de la Cesse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 363 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Cesse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et de 2.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue de la Cesse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Georges à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 982 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1005 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 826 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 816 mètres

Ventes au 12 Rue de la Cesse

Les 0 ventes au 12 Rue de la Cesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Cesse dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Cesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Cesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Rue de la Cesse se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Cesse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cesse se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -7.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne(1,812 €)

Rue de la Grave, 11000 Carcassonne(1,785 €)

Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne(1,547 €)

Rue de l'Ayrolles, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cesse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.