8 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 141 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 123 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 26 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 84 mètres
- Carcassonne à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 264 mètres
- Collège André Chénier à 331 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 257 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 186 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 130 mètres

Ventes au 8 Rue de la Rivière

Les 0 ventes au 8 Rue de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Rue de la Rivière se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Rivière par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Rivière se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.85 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,457 €)

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.