45 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 022 €/m²0 mais inférieur de 13.97 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Marty à 156 mètres
- - Carcassonne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 460 mètres
- - Collège Jules Verne à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 555 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres
Ventes au 45 Rue de Lorraine
Les 0 ventes au 45 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 45 Rue de Lorraine se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Lorraine se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 56.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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