23 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 299 € à 2 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 23 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 236 mètres
- Carcassonne à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 838 mètres
- Collège Alain à 614 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 818 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 133 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 139 mètres

Ventes au 23 Rue de Madrid

Une vente a été recensée au 23 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

120 900 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

23 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 23 Rue de Madrid se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madrid se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Seville, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Ernest Renan, 11000 Carcassonne(1,631 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.