25 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 247 mètres
- - Carcassonne à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 839 mètres
- - Collège Alain à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Madrid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 25 Rue de Madrid se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Madrid se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 17.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
