25 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 144 € à 1 797 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue de Metz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 133 mètres
- Carcassonne à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 281 mètres
- Collège André Chénier à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 267 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 228 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 169 mètres

Ventes au 25 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 25 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

275 520 €(1 413 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•195 m²

25 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 25 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 25 Rue de Metz se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Metz se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,512 €)

Rue Fortune, 11000 Carcassonne(1,344 €)

Rue du Cherche Midi, 11000 Carcassonne(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.