3 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 131 € à 1 548 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de Metz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°4 et de 5.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 209 mètres
- Carcassonne à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 307 mètres
- Collège André Chénier à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 284 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 158 mètres

Ventes au 3 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 3 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

95 000 €(1 033 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•92 m²

3 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue de Metz se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Metz se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.79 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,512 €)

Rue Fortune, 11000 Carcassonne(1,344 €)

Rue du Cherche Midi, 11000 Carcassonne(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.