4 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 130 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Metz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 203 mètres
- Carcassonne à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 299 mètres
- Collège André Chénier à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 275 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 158 mètres

Ventes au 4 Rue de Metz

Les 0 ventes au 4 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Metz se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 44.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,512 €)

Rue Fortune, 11000 Carcassonne(1,344 €)

Rue du Cherche Midi, 11000 Carcassonne(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.