35 Rue de Seville, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Seville, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de Seville, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 371 mètres
- - Carcassonne à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 819 mètres
- - Collège Varsovie à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Seville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Seville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Seville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Seville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Seville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Seville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Seville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Seville par rapport à la voie
Sur Rue de Seville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 35 Rue de Seville se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Seville par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Seville se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
