46 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €

de 944 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 911 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°51 a et de 4.03 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 249 mètres
- Carcassonne à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 257 mètres
- Collège André Chénier à 212 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 244 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 358 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Verdun se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,317 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,197 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,177 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.