1 Rue Denisse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 191 €

de 977 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Denisse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Denisse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 249 mètres
- Carcassonne à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 328 mètres
- Collège André Chénier à 283 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 313 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres

Ventes au 1 Rue Denisse

Les 0 ventes au 1 Rue Denisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Denisse dans son marché local

Prix du 1 Rue Denisse par rapport à la voie

Sur Rue Denisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 1 Rue Denisse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Denisse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denisse se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.81 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pinel, 11000 Carcassonne(1,237 €)

Place Carnot, 11000 Carcassonne(1,266 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,177 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Denisse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Denisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.