104 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°116 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 104 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 119 mètres
- - Carcassonne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 447 mètres
- - Collège Simone Veil à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 104 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 104 Rue des Cèdres se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Cèdres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Cèdres se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
