116 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°104 et du 9.02 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 116 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 127 mètres
- - Carcassonne à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 443 mètres
- - Collège Simone Veil à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 387 mètres
Ventes au 116 Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 116 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 116 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 116 Rue des Cèdres se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Cèdres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue des Cèdres se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
