22 Rue des Chenes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 497 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Chenes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°17 et de 5.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue des Chenes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 183 mètres
- Carcassonne à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 358 mètres
- Collège Simone Veil à 345 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 196 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 232 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 196 mètres

Ventes au 22 Rue des Chenes

Les 0 ventes au 22 Rue des Chenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Chenes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Chenes par rapport à la voie

Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 Rue des Chenes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Chenes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chenes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Impasse des Noisetiers, 11000 Carcassonne(1,837 €)

Rue Rene Cassin, 11000 Carcassonne(1,468 €)

Enclos Saint-Joseph, 11000 Carcassonne(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.