3 Rue des Chenes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Chenes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 126 mètres
- - Carcassonne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 391 mètres
- - Collège Simone Veil à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 211 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue des Chenes se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenes se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
