4 Rue des Genêts, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°2 et de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Genêts, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 289 mètres
- - Carcassonne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 577 mètres
- - Collège Simone Veil à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 961 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -0.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
