13 Rue des Remparts, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue des Remparts, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège André Chénier à 1238 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 948 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Remparts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 13 Rue des Remparts se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Remparts par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Remparts se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
