Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cote de la Cite, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Cote de la Cite
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cote de la Cite dans son marché local
Prix Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements Cote de la Cite se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.07 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Cote de la Cite à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Cote de la Cite est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cote de la Cite
Les ventes enregistrées Cote de la Cite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cote de la Cite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 206 mètres
- - Carcassonne à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège André Chénier à 1166 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 810 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cote de la Cite
Adresses Cote de la Cite
Retrouvez ci-dessous les adresses Cote de la Cite, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au Cote de la Cite à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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