3 Rue des Remparts, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°4 et du 10.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue des Remparts, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège André Chénier à 1207 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 938 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 675 mètres
Ventes au 3 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 3 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Remparts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Rue des Remparts se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Remparts se situe 56.87 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 76.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
