8 Rue Didier Daurat, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 131 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Didier Daurat, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Didier Daurat, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 64 mètres
- Carcassonne à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1143 mètres
- Collège Simone Veil à 1123 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1455 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 429 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 156 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 54 mètres

Ventes au 8 Rue Didier Daurat

Les 0 ventes au 8 Rue Didier Daurat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Didier Daurat dans son marché local

Prix du 8 Rue Didier Daurat par rapport à la voie

Sur Rue Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Rue Didier Daurat se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Didier Daurat par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Didier Daurat se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Rue René Fonck, 11000 Carcassonne(1,741 €)

Rue Louis Bleriot, 11000 Carcassonne(1,617 €)

Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Didier Daurat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Didier Daurat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.