9 Rue Didier Daurat, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Didier Daurat, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 66 mètres
- - Carcassonne à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1164 mètres
- - Collège Simone Veil à 1144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1461 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 452 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 159 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Didier Daurat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 9 Rue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 9 Rue Didier Daurat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Didier Daurat par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Didier Daurat se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
