116 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 149 €

de 1 035 € à 1 709 €

Indice de confiance

2/5

Le 116 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°71 et de 9.95 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 116 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie Cote Parking à 60 mètres
- Carcassonne à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 362 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 137 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 256 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 164 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 87 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 69 mètres

Ventes au 116 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 116 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

210 000 €(1 034 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•203 m²

116 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 116 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 116 Rue du 4 Septembre se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue du 4 Septembre se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 51.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,144 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,589 €)

Rue Gamelin, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.