12 Rue du Castel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 et du 2.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Castel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquens à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 1318 mètres
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Castel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 Rue du Castel se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Castel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Castel se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -20.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
