9 Rue du Castel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 2.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue du Castel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 1326 mètres
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Castel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 9 Rue du Castel se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Castel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Castel se situe 31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
