18 Rue du Comte Roger, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 598 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Comte Roger, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 18 Rue du Comte Roger, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Puits de la Cité à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- Collège André Chénier à 1364 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 762 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 764 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 344 mètres

Ventes au 18 Rue du Comte Roger

Les 0 ventes au 18 Rue du Comte Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Comte Roger dans son marché local

Prix du 18 Rue du Comte Roger par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 18 Rue du Comte Roger se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Comte Roger par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Comte Roger se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte d’Aude, 11000 Carcassonne(1,999 €)

Rue Viollet - le - Duc, 11000 Carcassonne(2,092 €)

Rue Raymond Roger Trencavel, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Place Marcou, 11000 Carcassonne(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Comte Roger

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Comte Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.