4 Rue du Jeu du Mail, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 485 € à 2 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Jeu du Mail, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue du Jeu du Mail, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 766 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 595 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 87 mètres

Ventes au 4 Rue du Jeu du Mail

Les 0 ventes au 4 Rue du Jeu du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Jeu du Mail dans son marché local

Prix du 4 Rue du Jeu du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Rue du Jeu du Mail se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Jeu du Mail par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Jeu du Mail se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 8.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,763 €)

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Montée Gaston Combéléran, 11000 Carcassonne(2,057 €)

Rue Gaston Combeleran, 11000 Carcassonne(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Jeu du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Jeu du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.