7 Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 920 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 840 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 829 mètres
Ventes au 7 Rue du Lauquet
Les 2 ventes au 7 Rue du Lauquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lauquet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lauquet par rapport à la voie
Sur Rue du Lauquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 7 Rue du Lauquet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lauquet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lauquet se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Lauquet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Lauquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Lauquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AUBIN MARCHI
carcassonne 11000
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Peter KRISTENSEN (EI)
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carcassonne 11000
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