19 Rue du Manège, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 198 € à 1 904 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue du Manège, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°15 et de 4.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 19 Rue du Manège, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 297 mètres
- Carcassonne à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 569 mètres
- Collège André Chénier à 593 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 489 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 570 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 283 mètres

Ventes au 19 Rue du Manège

Une vente a été recensée au 19 Rue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

350 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

19 Rue du Manège, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 19 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 19 Rue du Manège se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Manège par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Manège se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue de la Digue, 11000 Carcassonne(1,834 €)

Rue Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,769 €)

Rue Andrieu, 11000 Carcassonne(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.