5 Rue du Manège, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue du Manège, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 642 mètres
- - Collège André Chénier à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Manège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 5 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 5 Rue du Manège se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Manège par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Manège se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 22.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
