2 Rue du Muscat, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Muscat, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Villemoustaussou à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 745 mètres
- - Collège Simone Veil à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muscat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
