22 Rue du Pont Troué, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Troué, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du Pont Troué, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Troue à 133 mètres
- - Carcassonne à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 601 mètres
- - Collège Simone Veil à 577 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Troué
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Troué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Troué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Troué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Troué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Troué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Troué dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Troué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Troué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Rue du Pont Troué se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Troué par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Troué se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
