22 Rue du Pont Troué, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 542 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pont Troué, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue du Pont Troué, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Troue à 133 mètres
- Carcassonne à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 601 mètres
- Collège Simone Veil à 577 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 486 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 559 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 571 mètres

Ventes au 22 Rue du Pont Troué

Les 0 ventes au 22 Rue du Pont Troué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pont Troué dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pont Troué par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Troué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 22 Rue du Pont Troué se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pont Troué par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Troué se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne(1,719 €)

Chemin du Vieux Canal, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 11000 Carcassonne(1,826 €)

Villa Saint Salvy, 11000 Carcassonne(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pont Troué

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pont Troué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.